房子产权由房子所有权和土地使用权两部分所组成。房子所有权的期限是永久的，即一旦取得房子所有权，就具有了永久的产权。

  而土地使用权的期限依据相关法规规则，一般为40年、50年或70年不等。土地使用权的期限届满后，会主动续期，续费的金额依照其时的土地使用权出让金的1%-10%来核算，最多不超越5位数。

  处理房产承继有必要进行公证，公证费用是房子评价值的2%。假如房子承继不满五年，正常过户需求交纳营业税，而承继则不需求交纳。承继的房产假如今后卖出，需求交纳个人所得税，金额为悉数房款的20%。而假如正常过户超越五年，爸爸妈妈或夫妻只要这一套房产，就不需求交纳个人所得税，假如有其他房产，则依据房款差额的20%或房款的1.5%或1%来确认个税金额。

  承继权公证费用依照承继人所承继的房地产评价价的2%来收取，最低不低于200元。

  依据国家计委、司法部的告诉，证明产业承继、赠与和遗赠的费用依照获益额比率收取。20万元以下的部分按2%收取，20万元至50万元部分按1.5%收取，50万元至100万元部分按1%收取，100万元以上部分按0.5%收取，最低收费200元。

  处理房产承继手续需求通过房子评价、承继公证和请求产权挂号等流程。当房子的权属人逝世后，其合法承继人能请求处理该房子的承继挂号。详细流程包括个人身份证明、产业所有权证明、协议书的草拟和签字等过程。

  房子产权由房子所有权和土地使用权组成，房子所有权永久有用，而土地使用权依据法规规则有不同的期限。处理房产承继有必要进行公证，公证费用依照房子评价值的2%收取。处理房产承继的流程包括房子评价、承继公证和产权挂号等过程。